MARKETINGAUFTRAG - VERKAUF OHNE PROVISION

zwischen Auftraggeber:

und Auftragnehmer:

I. Auftraggeber und Immobilienangebot

Der Auftraggeber ist Eigentümer der folgenden Immobilie (Auftragsobjekt) und möchte diese verkaufen:

ImmobifuXX24 Konzept – unsere Tätigkeitsfelder:


Von A – Z beraten wir Sie mit unserem Immobilienfachwissen und mit unserer Marketing- und Verkaufskompetenz.

Wir beraten Sie mit unserem Imobilienfachwissen und mit unserer Marketing- und Vermittlungskompetenz auf höchstem Expertenniveau.

• Detaillierte Übernahme der Objektdaten vom Internet oder von Unterlagen, die der Eigentümer zur Verfügung stellt. Individuelle Objektberatung und Vorschläge bezüglich der Vermarktung.

• Marketing: eine perfekte Verkaufsdokumentation wird erstellt, sowohl als Handout, bzw. als Exposé als auch als Internetauftritt.

Zusätzliches Marketing:

*Erstellung eines Fotofilms aus den Objektbildern

*Link zur Homepage der Stadt ( Standort der Immobilie )

*Der Link zur Homepage der Stadt des Objektes vermittelt bestens Informationen zur Infrastruktur ( z.B. Infos über Kitas, Schulen, Busverbindungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, uvm. )

*Einbindung: Video über die Region des Objektstandortes, soweit ein Video im Internet vorhanden ist

*Ungefähre Standortbestimmung des Objektes durch Google-Maps-Karte, uvm.

• Werbeplatzierung auf gängigen und bekannten Immobilienplattformen für 6 Monate.

• Alle Anfragen von Kaufinteressenten werden von unserem Backoffice an Sie persönlich weitergeleitet.

• Sie machen die Besichtigungen durch Ihre Immobilie. Wer kennt das Objekt und die Umgebung besser als Sie selbst?

• Wir kümmern uns, wenn gewünscht, um die Interessenten, die Objektunterlagen erhalten oder bereits besichtig haben.

• Bei Bedarf übernehmen wir auch die Preisverhandlungen mit dem Kaufinteressenten.

• GESCHAFFT … Sie haben Ihre Immobilie erfolgreich verkauft!

Vergütung und Laufzeit

(1) Der Auftraggeber zahlt gemäß dieser Vereinbarung an den Auftragnehmer für seine Tätigkeit eine Servicegebühr in Höhe von 979,00€ zzgl. 19% MwSt. nach der Angebotsaufnahme.

(2) Die Verpflichtung von ImmobifuXX24 erfolgt für 6 Monate. Sie endet früher, wenn die Immobilie verkauft wird.
Der Auftraggeber ist jederzeit, unbeschadet der Vergütung nach 2. Abs. 1, berechtigt, das Auftragsverhältnis zu beenden.

3. Weitere Absprachen:
Bestandteil dieses Dienstleistungsauftrags sind die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ImmobifuXX24 (siehe Anlage). Weitere Absprachen oder Vereinbarungen sind nicht getroffen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

…des ImmobifuXX24-BACHMAIR BUSINESS GROUP (im Folgenden „ImmobifuXX24“ genannt)


I. Allgemeine Bestimmungen
Diese AGBs regeln das vertragliche Verhältnis zwischen Verkäufer (Auftraggeber) und der BACHMAIR BUSINESS GROUP für die von ImmobifuXX24 angebotenen Dienstleistungen, soweit nicht durch Individualvereinbarung ein abweichender Inhalt vereinbart wurde.

II. Dienste
Auftrag
(1) Ein Auftrag an ImmobifuXX24 kommt dann zustande, wenn ihm vom Auftraggeber über die Website von www.immobifuxx24.de oder schriftlich ein Auftrag erteilt wurde.

Leistungen
(2) Folgende Dienstleistungen werden dem Auftraggeber von ImmobifuXX24 aufgrund der Auftragserteilung geleistet:
• Detaillierte Übernahme der Objektdaten, Verkaufsplan, Beratung und Vorschläge bezüglich des Verkaufspreises.
• Marketing: Eine perfekte Verkaufsdokumentation wird erstellt, sowohl als Handout, bzw. Exposé als auch als Internetauftritt.
• Erstellung eines Fotofilms aus den Objektbildern´
* Link zur Homepage der Stadt ( Standort der Immobilie )
* Der Link zur Homepage der Stadt des Objektes vermittelt bestens Informationen zur Infrastruktur ( z.B. Infos über Kitas, Schulen, Busverbindungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, uvm. )
• Einbindung eines Videos über die Region des Objektstandortes, soweit ein Video im Internet vorhanden ist.
• Ungefähre Standortbestimmung des Objektes durch Google-Maps-Karte, uvm.
• Werbeplatzierung auf gängigen und bekannten Immobilienplattformen für 6 Monate.
• Alle Anfragen von Kaufinteressenten werden von unserem Backoffice an Sie persönlich weitergeleitet.
• Sie machen die Besichtigungen durch Ihre Immobilie. Wer kennt das Objekt und Ihre Umgebung besser als Sie?
• Wir machen, wenn gewünscht den Nachverkauf bei den Interessenten, die bereits Objektunterlagen oder bereits besichtigt haben.
• Bei Bedarf übernehmen wir die Vertrags- und Preisverhandlungen mit dem Kaufinteressenten.
• (Vor-) Verträge werden ausgearbeitet und somit der Notartermin zur Vertragsunterzeichnung vorbereitet.

(3) Unter „Erhebung einer Marktwertanalyse“ versteht man das „Abgeben einer Einschätzung über den möglichen oder tatsächlichen Wert“. Diese Marktwertanalyse wird für den Auftraggeber erstellt und diesem elektronisch übermittelt. ImmobifuXX24 übernimmt nur gegenüber dem Auftraggeber Verantwortung für den Inhalt dieser Marktwerteinschätzung. Der Auftraggeber entscheidet selbst über den tatsächlichen Angebots- bzw. Verkaufspreis.

(4) ImmobifuXX24 kann sich bei der Durchführung der vereinbarten Tätigkeit der Dienste Dritter bedienen und diesen hierfür die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten zugänglich machen und stellt dabei sicher, dass diese Dritten die zur Verfügung gestellten Daten ebenso vertraulich behandeln werden wie bei ImmobifuXX24.

(5) Der Auftraggeber hat das Recht, Anfragen weiterer Interessenten direkt an ImmobifuXX24 zu verweisen. ImmobifuXX24 ist verpflichtet, die Anfragen im Sinne dieser Vereinbarung zu bearbeiten.

(6) Der Auftraggeber unterlässt alle Handlungen, welche ImmobifuXX24 bei Erfüllung des ihr erteilten Auftrages behindern könnten. ImmobifuXX24 kann für keinen Schaden, der aus einer Missachtung dieses Absatzes resultiert, haftbar gemacht werden, egal in welcher Form dieser Schaden entsteht.

(7) Der Auftraggeber ist gesetzlich zur vollständigen Auskunft über die Immobilie verpflichtet. Er muss aus diesem Grund (potentielle) Käufer und ImmobifuXX24 über den juristischen Status, Besonderheiten, die (bauliche) Qualität sowie eventuelle Schäden an der zu verkaufenden Immobilie informieren und muss auch alle sonstigen Kenntnisse, über die er verfügt und von denen er weiß oder wissen müsste, dass sie hierbei von Wichtigkeit sind oder sein könnten, zur Verfügung stellen.

(8) Der Auftraggeber hat die Pflicht, alle Angaben zum Gebäude im Exposé auf der Internet-Datenseite von ImmobifuXX24 zu kontrollieren, diese wenn nötig zu ergänzen und Fehler in diesen zu ändern und/oder ImmobifuXX24 zu melden. Der Auftraggeber hält jegliche Ansprüche Dritter von ImmobifuXX24 fern, die aus einer Verfehlung des Auftraggebers resultieren, seiner Verpflichtung nachzukommen.

Zeitraum der Beauftragung / Beendigung
(9) Die Verpflichtung von ImmobifuXX24 erfolgt für 6 Monate. Sie endet früher, wenn die Immobilie verkauft wird. Der Auftraggeber ist jederzeit, unbeschadet der Vergütung nach II / 11, berechtigt, das Auftragsverhältnis zu beenden. Das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grund bleibt hiervon unberührt.

(10) Die Kündigung eines Auftrags muss schriftlich oder elektronisch und unter Angabe der Gründe erfolgen.
Vergütung

(11) Der Auftraggeber verpflichtet sich für die dienstleistende Tätigkeit von ImmobifuXX24 eine Vergütung in Höhe von insgesamt 979,00€ zzgl. 19% MwSt. an ImmobifuXX24 zu zahlen. Die aus dem Auftrag geschuldete Vergütung ist, nach erfolgter Angebotsaufnahme, sofort, wenn nicht anders vereinbart, zu zahlen.

III. Haftungsbeschränkung
Die Haftung von ImmobifuXX24 auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer
• der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von ImmobifuXX24 oder deren gesetzlichen Vertretern oder Erfüllungsgehilfen verursacht worden oder
• der Schaden ist aufgrund Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
• für den Fall, dass ImmobifuXX24 die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen hat oder
• für Verletzungen von Vertragspflichten, welche für die Erreichung der Vertragszieles unverzichtbar sind oder
• für eine Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz.

IV. Gerichtsstand
Beauftragt ein Kaufmann ImmobifuXX24 im Rahmen seiner Geschäftstätigkeit, ist der Sitz von ImmobifuXX24 Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis.