Bad Birnbach: ***PROVISIONSFREIE DOMIZILE: Schönes, gemütliches und möbliertes 32 qm Appartement im wunderschönen Bad Birnbach!!!***

Apartment

1

1

nein

Pantry

Dusche, Fenster

1

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten

ja

normal

1991

sofort

Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

***PROVISIONSFREIE DOMIZILE: Schönes, gemütliches und möbliertes 32 qm Appartement im wunderschönen Bad Birnbach!!!***

Dieses schöne und gemütliche Appartement befindet sich im Thermen- und Saunaparadies Bad Birnbach. Die Wohnung findet sich in einem Mehrparteienhaus und bietet Ihnen ca. 32 m² gemütliche Wohn-/ Nutzfläche mit sehr gut nutzbarem Grundriss. Die Fläche verteilt sich auf einen Flur, einen Wohn-/ Ess- und Schlafbereich, ein praktisches Duschbad mit Fenster sowie einer separaten Küche, welche bereits mit einer Einbauküche nebst Elektrogeräten ausgestattet ist. Vor allem muss man hier die Lage hervorheben. In nur wenigen Gehminuten erreicht man sowohl Ärzte, Apotheken als auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr. Ein Stellplatz könnte günstig zusätzlich angemietet werden.

Konnten wir sie neugierig machen? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

* 1 Wohn-/ Ess-/ Schlafbereich
* 1 Bad (Dusche, Fenster)
* 1 Küche (Einbauküche)
* möbliert

Die Ortschaft Bad Birnbach liegt etwas erhöht über dem sanften Tal der Rott in der Region Landshut etwa 12 km östlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 20 km westlich von Pocking, 27 km südlich von Vilshofen sowie 43 km von Passau entfernt.

Gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Griesbach im Rottal bildet Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck.

Bad Birnbach liegt an der Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit sowie an der B 388. In Bad Birnbach wird im Linienverkehr der erste autonome (fahrerlose) Bus in Deutschland getestet. Er bedient die Linie 7015 des Landkreises Rottal-Inn.

Rottal Therme:

Das Kurmittelhaus Rottal Terme Bad Birnbach ist als Heilquellenkurbetrieb staatlich anerkannt und beihilfefähig. Die Auslauftemperatur der Chrysantiquelle bzw. Konradsquelle beträgt je nach Entnahmemenge bis zu 70 °C.[10] Beide Quellen gehören dank der hohen Wassertemperatur zu den wärmsten Thermal-Mineralquellen Mitteleuropas. Insgesamt verfügt die Rottal-Terme über 31 Becken. Die Therme ist unterteilt in Therapiebad und Vitarium. Das Vitarium ist zudem unterteilt in eine Thermenwelt und eine Saunawelt. Die Thermalquellen der Rottal Terme sind Fluoridhaltige Natrium-Hydrogencarbonat-Chlorid-Quellen. Behandelt werden damit u. a. deformierende Gelenkerkrankungen, chronische entzündliche rheumatische Erkrankungen, chronisch degenerative Wirbelsäulenerkrankungen und Weichteilrheumatismus.

Freizeit:

Das Freizeitangebot des Kurortes umfasst ein Sport- und Freizeitzentrum mit mehreren Tennisplätzen und -hallen, Fußballplätzen, einer Inlineskatebahn, einer Minigolfanlage, Luftgewehrschießstände, Bogenschützenplatz und vieles mehr. Zudem verfügt Bad Birnbach und dessen Umgebung über eine große Zahl an Wegen zum Wandern, Nordic Walking und außerdem zahlreiche Ausgangspunkte für Radtouren mit unterschiedlichen Ansprüchen. Die Strecken für Nordic Walking erstrecken sich über insgesamt 51 km. Der Golfpark Bella Vista in Bad Birnbach, der vom Markt Bad Birnbach angelegt wurde, wurde im August 2007 eröffnet. Dieser verfügt über einen 18-Loch-Platz, einen 9-Loch-Kurzplatz und eine 280 Meter lange „Driving Range“.

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