Biberach an der Riß: ***PROVISIONSFREIE DOMIZILE:GROßES EINFAMILIENHAUS IN BIBERACH AN DER RIß!***

Einfamilienhaus

3

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

5

3

ja

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Wohngegend

2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

2019

gehoben

Haus fertig gestellt

April 2023

Fliesen, Laminat

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Das Haus kann für Investoren ebenfalls als 2 Familienhaus genutzt werden!

Letzte größere Umbaumaßnahmen:
1997 Kernsanierung: Strom, Wasser, Elektro, Dach, Fenster,
Anbau Küche+ Erweiterung Kellerraum
2014 Neubau Doppelgarage, Pflasterung Garageneinfahrt, Neubau 2x Balkone, neue Küche
2017 EG Umbau und Modernisierung
2018 Einbau Kamin
2019 Dämmung Dach, diverse Erneuerungen/Modernisierungen im Haus

Das vollständig renovierte Einfamilienhaus, welches 2017 von einem Zweifamilienhaus umgebaut wurde, kann einfach mit kleinen Umbauten wieder so genutzt werden.
Der komplett gedämmte Dachstuhl kann als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden. Derzeit wird die großräumige Fläche nur als Stauraum genutzt.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dazu viel zusätzlichen Stauraum.
Neben einem Speiseraum befindet sich im Keller ebenfalls noch der Technikraum, Bügelraum/Wäsche, Saunaraum sowie ein dazu gehöriger Hobbyraum.

Das schöne und vollständig renovierte, dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu dem Objekt zählen sieben einladende Zimmer und drei Badezimmer. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gas-Heizung. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Besonders praktisch: die Doppelgarage spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit einer Doppelgarage beträgt 660.000 Euro.

Verkauf ohne Makler!!!

Biberach liegt im nördlichen Oberschwaben bei 524 bis 653 m ü. NN, knapp 40 Kilometer südlich von Ulm und knapp 30 Kilometer westlich von Memmingen. Die Stadt befindet sich zu beiden Seiten der Riß, die Namensgeberin für eine Eiszeit war.

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